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北京三块限价房用地招标连遇冷
发布日期：2008-7-11
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本报讯 继今年第二个限价房地块———回龙观限价房地块流标后，昨天，同样位于回龙观地区的第三个限价房地块开标，依然没有得到开发商们的“待见”，只有3家开发商参与竞标。
昨天开标的第三个限价房地块同样位于昌平区回龙观镇，为了区别前天流标的回龙观限价房地块，该地块被命名为回龙观（黄土店）地块。该地块总建筑控制规模为17.9万平方米，其中限价房为5.38万平方米，销售限价为6500元/平方米。按照限价房套型面积控制在90平方米以内计算，该项目至少可以提供600套限价房。与流标的回龙观限价房地块开标的冷清情景相同的是，昨天的开标现场同样“门可罗雀”。在3家开发商提交标书登记后，自9点25分起至10点投标结束，就再没有开发商前来投标。最终该地块的竞标开发商数与前一个限价房地块相同，都为3家，并列北京限价房竞标开发商最少纪录。
 不过从各家开发商的报价看，昨天的地块在开发商眼中稍有“回暖”。此前的回龙观地块，报价最高的开发商也仅比底价高出87万元。而昨天这个地块的招标底价为47500万元，开价最高的开发商给出了50066万元，最少的也报出了49100万元。而从竞标开发商的企业资质等级看，去年竞标限价房的开发商大都为一级资质等级，而近期的两个地块中，基本都是4级，甚至无资质等级的开发商。
现场的一个开发商则道出了该地块比上一个地块稍“热”的原因，该地块只有30%的限价房面积，其余则为商业金融等，况且其交通比较便利，距离奥运中心区不远，商机和获利空间都比较大。 |
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