中鑫·上城—健康东路和承德路的交接路口—淮安清河区楼盘信息-淮安大型房地产门户资讯网站

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住宅风水

健康东路和承德路的交接路口

所在地区：

淮安·清河区

中鑫·上城外景图

中鑫·上城位置图

楼盘名称：

中鑫·上城

开盘日期：

不详

入住日期：

不详

楼盘起价：

不详

楼盘均价：

不详

价格说明：

总占地面积：

6494

总建筑面积：

68840

楼层状况：

建筑类型：

普通住宅,写字楼

容积率：

装修程度：

尚未装修

可售套数：

536套

售楼热线：

楼盘开发商：

淮安市中鑫置业有限公司

售楼许可证：

淮房预售证2007330号

售楼处地址：

0517-83773000

周边配套：

小区内设施：

楼盘位置：

健康东路和承德路的交接路口

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楼盘介绍

一、区位概况： “淮安中鑫广场”位于江苏省淮安市城市中心区，健康东路和承德路的交接路口，西面与市区最大的全国联锁超市易初莲花大卖场隔街相对，北临健康东路——城市沟通东西方向的中心干道。移动、联通、网通、铁通几大通讯公司均分布在左右，整个项目处于闹市区，颇具繁华方便的都市特色，区位优势十分明显。规划用地面积12877 m2，建筑占地面积6494 m2，建筑总面积68840 m2。二、总体建筑布局：综合考虑房地产开发的经济因素、城市的文化因素、街道的景观因素、使用者的心理因素，建筑的系统使用等方面因素，“中鑫广场”工程项目设计由1幢15层高层商住楼（80m）、1幢16层高层（52m）动迁住宅楼及沿街商业建筑等综合功能组成。总建筑建设用地面积为12877 m2、地上总建筑面积62230 m2、其中所建动迁住宅9850 m2、所建沿街商业13500 m2、物业配套用房面积580 m2、办公公寓面积34400 m2、地下车库面积6610 m2（机动车位167个），地块内主要行车道路6 .0 m车道、地面机动车位共有36个。外来非机动车沿马路街道临时停放，内部非机动车考虑在地下室停放。沿健康东路和承德路交接口建成约2000 m2的城市景观绿化广场。三、建筑单体及功能区分：本项目内部功能分区明确、交通流线清晰、互不干扰、商业气氛浓郁，充分利用屋顶空间，布置空中绿化，充分满足现代工作、生活起居的特征和环境要求，造就既便于生活与居住的共享空间，又有利于居民居家私密性，亲切宜人，舒适便利，富有人情味的个体空间： 1、住宅：91套，单元条型，良好的采光、照明、通风多功能组合空间，套型分动静两区，能分能合，层高2.9m，三个单元，三部垂直升降电梯 2、商场：2层，面积13500 m2，可分为120个独立商铺，层高为5.6m，充分满足商业的要求，结合框架结构给招商和后期分割留有充分余地。设步行电梯一部 3办公公寓：层高为5.6m，经济实用，简洁大方，可满足现代办公和居住标准要求，面积为34400 m2，可分为13层468个套间，可设计为个性化十足的楼中楼格局，以达到小面积产权，大面积使用空间的意外收获。设有中央消防烟感喷淋系统。 4、地下车库，层高为3.6m，面积6610 m2，满足车辆停放净高及设备高度空间的要求，有机动车位167个，和部分自行车停放位置，地下室为半地下，借以满足部分采光及通风的要求。 5、开敞式中庭，公寓围绕中庭设置，增加交流空间，同时解决中间走廊的采光及通风问题，设观光电梯两部，由中庭大堂直达楼顶，另设4部垂直升降电梯供上下使用。

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