发布日期：2008-4-8　

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　　据本市地税局有关负责人介绍，本市税务管理部门已经收到财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，正在着手制定本市的实施办法。这个通知大体有三项优惠：一是对廉租住房和经济适用住房建设给予税收优惠。开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，可按比例免征城镇土地使用税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。二是个人购买经济适用住房减半契税。个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。按规定取得廉租住房货币补贴，免征个人所得税。三是个人出租住房收入不分用途一律按综合率征税。本市目前对个人出租居住用房取得的租金收入，是按5%综合负担率征收税款，对个人及企事业单位出租非居住用房取得的租金收入，按现行政策规定的5%营业税、12%房产税（10%个人所得税）税率征收税款。