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北京第一烂尾楼民源大厦开拆将改建写字楼
发布日期：2008-4-16 信息来源：淮安房产网 |
昨天上午11点，在朝阳CBD区域内存在了12年之久的著名烂尾楼“民源大厦”开始拆除，这也是CBD区域内最后一座烂尾楼。预计四个月之后，民源大厦将被彻底拆除。
民源大厦位于东大桥路与光华路交叉路口东北角，有“北京第一烂尾楼”之称。此前，民源大厦已经封顶12层，楼体完全是抹着灰色水泥的毛坯状态。
去年年底，SOHO中国对外宣布，潘石屹以10.29亿元从华远集团总裁任志强手中购得“民源大厦”，并更名为“光华路SOHO2”。SOHO中国表示，新项目建筑面积约18万平方米，规划为高档写字楼等，该项目计划在今年年底预售，预计2010年完工。在昨天楼体拆除仪式上，SOHO中国有限公司董事长潘石屹和华远集团董事长任志强均出现在现场。
潘石屹表示，目前本市还存在20多座烂尾楼，这些烂尾楼主要是因为债务或法律纠纷等问题遗留下来的。随着中国经济的高速发展，很多烂尾项目所在地段的价值不断提升。他表示，烂尾楼地块的发展战略聚焦在城市最中心地段，聚焦在CBD区域内，“我们愿意继续收购烂尾楼项目，为北京这座美丽的城市医治伤口，而不是用上市得来的资金去大规模囤地。”
此外，据SOHO中国有限公司有关人员介绍，因该大厦采用机器方法拆除，预计四个月之后，民源大厦才能被彻底拆完。
-链接·民源大厦
民源大厦引起瞩目要从“琼民源”说起。1993年上市的琼民源，曾经上演过中国资本市场的一幕惊天戏剧。
1994年度，琼民源每股收益不足一厘；1996年度中期报告，每股收益为0.227元；1997年1月22日，公司刊登1996年年度报告，每股收益为0.867元，并提出10股转送9.8股的分配预案。1996年，琼民源成为中国股市的一只超级“大黑马”，全年股价涨幅达1059%。
然而，1997年3月5日，国内各主要报刊披露，琼民源年报涉嫌违反会计制度。其中，虚报利润的主要来源即是该公司开发的民源大厦———“最大骗局”东窗事发。
自此，民源大厦在北京房地产市场归于沉寂。 |
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