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今年楼市像股市不能复制去年
发布日期：2008-2-25
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在重庆2008年房地产形势座谈会上，开发商们一致认为楼市观望情绪严重，１００名看房者中，仅8-10个人下叉，签约率不足10%。
楼市为何如此低迷？大家分析，购房者仍在期等国家继续出台调控政策，因此并不急于下叉。而另一方面，深圳、北京、上海等地的房价下调，也使购房者产生了"房价可能会跌"的心理预期，因此不着急买房。
购房者的观望让部分开发商沉不住气了，有房企认为楼市已经进入买方时代，不排除降价的可能。不过，我市开发商一致否认楼市拐点的出现，多数人认为重庆的房价会稳中有升。
购房者与开发商的博弈，谁是最后的赢家？2008年重庆房价向左还是向右，引人猜想。
虽然有开发商表示，重庆房价与全国其他地区相比并不高，重庆不仅不会像深圳上海那样，房价大幅下降，但受到国家宏观调控力度加大，有关部门打击开发商囤积土地、加大经济适用房、廉租房的供应，年内推出限价房等等因素的影响，重庆的楼市肯定会受到影响。
而近日，重庆市国土资源和房屋管理局表态， 2008年，重庆市将进一步加大房地产市场调控，规范商品房销售行为，确保房价平稳，不再出现阶段性房价大涨。
管理层的表态无疑为２００８年的重庆楼市奠定了基本的论调，重庆楼市肯定不能复制去年楼市的火爆场面，昂扬向上的楼市快牛，注定像中国的股市那样，要停下脚步歇口气了。
重庆楼市像中国股市那样，步入了调整。至于调整期多长，调整幅度多大？就像中国的股市一样，充满了悬念。 |
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