中国的楼市从新世纪开始，步步高升，莺歌燕舞。房地产开发公司遍地开花，房产中介处处都是，房市的霹雳舞跳得要多疯狂有多疯狂，要多起劲有多起劲，要多嘈杂有多嘈杂。

在这种疯狂中， 一方面是法律法规及政策的漏洞所致，而另一方面则是有法不依、执法不严的驱使。为了让疯狂者不再疯狂下去，国家念起了一道道紧箍咒，终于让疯狂的霹雳舞稍微平静了一点。但是，开发商们的心并没有冷静下来，而是抱着惯性的力量大呼小叫，大吵大闹，希望政府出来救市。根据公开数据，在有些地方，从2006年到2007年房价就上涨了一倍，而从2007年底到2008年，房价才下跌了百分之三十，房价的泡沫都还没有挤出就要政府救市，这有道理吗？

有博客文章“潘石屹：谁来拯救开发商？”很是吸引眼球。潘石屹主张救市的理由：第一，失业率的上升，房地产和它相关的行业是劳动力密集的行业，绝大多数是农民工，这些农民工可能在国家的失业率中没有统计，但是真实存在的。这些农民工全部来自中国最贫困的省份。第二，住宅价格互相攀比打折销售，但成交量急剧萎缩。市场历来都是买涨不买跌，住宅市场如此，股票市场也如此。第三，地方政府的出让金收入大幅缩水，2006年，2007年出让的土地，地方政府有些收上来一部分出让金，有些还没有收到。第四，住宅开发商萎缩、亏损、被兼并甚至破产，尤其是那些购买土地的楼面价比售价还要贵的住宅开发商，当时的比喻是：“面粉的价格比面包贵”。第五，银行的金融安全受到来自两方面的威胁，购房客户的“断供”和住宅开发商的不良贷款。

根据以上五大理由，从表面现象看似乎站得住脚，你看房地产价格下跌受害的是农民、地方政府、银行。但是透过表面现象看实质，一心为农民、地方政府及银行着想的房地产开发商不是为了别人，完全是为了自己的暴利而放烟雾弹，误导决策者，迷惑大众。

因为，第一，近十年来楼市的繁荣，农民工并没有享受到楼价高升的好处。我们看到的是跳楼讨薪、流血讨薪的蔓延；总理、省长、市长等为农民工讨薪的无奈。第二，地方政府为了收入高，帮着开发商违法违纪大量占用农民的土地，无视住户的权益恶意拆迁，闹得干群关系紧张，信访案件呈直线上升，严重危及国家的政治安定团结。第三，掩饰银行的违法违纪信贷，掩盖银行的一些腐败行为。避免银行危机的最好办法就是银行不受任何行业和任何人的绑架。而不是如有些人想的靠国家松绑。如果说开发商靠哭声一片就可以让国家出台松绑的政策继续维持房地产行业的暴利，那么，全国需要住房的人民群众也可以用哭声一片，请国家出台政策，每人获得一套免费住房。

互联网时代，行业话语霸权正在公众的视野中进行着痛苦的挣扎，难道房地产商就因为只有10来岁就可以耍赖？就可以为所欲为而不受惩罚？每一个行业都有幼儿期，但掌管行业的人不是幼儿，而是法定监护人。国家的法律法规不容任何人和任何团体践踏，这是民族进步的核心，这是国家强大的保证。

房地产行业在疯狂跳霹雳舞时，财务管理一团遭，会计信息资料失真，有几家企业经得起审计部门的审计？有的老总把一些款项以各种名义转移到国外，最后留给银行的是资不抵债，这不是房价上涨就可以让银行安全的画饼充饥。有的中小房地产开发商更是让人不可信，开发了几个楼盘，会计人员还是瞎子。除了照着记流水账，连会计科目都不会使用，更何谈控制财务风险等高深的财务管理问题。

从国际形势和国内情况看，中国的房地产业现在才是初秋的寒露，还没有遭遇严冬的考验，所谓的哭成一遍，只不过是放了一个烟雾弹。大企业，财务管理好的企业通过适当的降价，控制成本，收缩战线，完全可以等到暖春的来临。至于那些要背道而驰的企业，与广大人民群众相对抗的企业，没有财务管理意识，没有法律法规意识的企业，在这个严冬是必死无疑。

任何市场都是建立在供求关系上的产物，任何违背市场规律的人为操作最后都会受到市场规律的惩罚。大家如果没有忘记的话，上世纪90年代的保健品行业危机应该是房地产行业的前车之鉴。一个行业没有自律精神，只会拿大众开唰，拿国家的法律法规作儿戏，其结果是害人害己。而且，房地产行业滋生的大量腐败事件正在浮出水面，社会矛盾的焦点聚集在这个池塘里，公众的心理承受力是有限的。房地产龙头企业万科的带头降价是非常明智的，而潘石屹先生的涨价就是玩虚招了。大家都知道，在汹涌的洪水来临前，谁跑得快谁就安全。

市场不相信眼泪，开发商门还是要理智对待严寒的到来。我们国家的经济大船不是只盛着房地产业，面对复杂的国际经济，最好少给这个大船捣乱，风雨同舟，齐心协力。承载我们民族未来的应该是各行各业自强不惜，自律自治，展现我们民族的成熟与理智，而不是哭哭啼啼，要有多弱智就有多弱智。弱智的孩子总有一天要被国际资本的洪流淹死。