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新买的房子为何不敢装修入住-业主:房屋存在质量问题 开发商:问题正在协调处理中


信息来源于:淮安房产网 发布日期:2008-10-15

  晚报讯 记者 王静 新买来的房子却迟迟不能装修入住,这让家住洪泽县的张建平着实烦恼。

  张建平和老伴辛辛苦苦劳碌了大半辈子,攒下了些积蓄。去年,看到同事纷纷在洪泽县绿洲小区购买了新房,张建平便和老伴商量,也在这个小区购买一套新房。“按照合同约定,新房本应在去年12月份就交付使用,可是开发商拖到今年3月才将钥匙交给我。”老张告诉记者,他原本想只要能住上新房,迟点交房也就罢了。可当拿到钥匙后第一次来看新房时,老张就傻了眼。“我买的这个房子,现浇楼板地面深度开裂13条,渗水15处,墙面多处空鼓,地面爆灰、起皮;楼板厚度严重不足,客厅楼板厚度只有9.5厘米,餐厅只有8.6厘米,主卧室8.3厘米,次卧室是8.5厘米;楼梯口外墙两处严重渗水,且已见霉斑;空鼓多处,尤其是窗户周边空鼓严重,有的墙壁和地面的水泥都可以扒下来……”拿着投诉书,老张向记者详细地讲述着。而更让老张担心的是,站在房间里用脚一跺,地面还会产生打软、晃动的现象。

  老张告诉记者,为了保险起见,他和其他业主一起邀请了江苏省专业验房机构对他们所购买的房屋进行了检验。检验结果为:建筑浇板厚度严重不足,低的厚度只有8.5厘米,而设计院设计的厚度为12厘米。

  为了证明所购房屋的确存在质量问题,当着记者的面,老张在他楼上业主家地面上的一条裂缝处倒了些许自来水,不到3分钟的时间里,老张家房子顶部相应的位置就出现了因渗水留下的水渍。据老张讲述,像这样的问题,小区很多楼层都存在,尤其是5#楼、6#楼和7#楼这种问题最为严重。

  老张告诉记者,买这套房子,用去了他积攒了大半辈子的血汗钱,为了反映房屋存在的质量问题,他和部分业主从今年4月份就开始寻找开发商协调解决,但开发商总是回避他们,直到现在问题也没有得到妥善解决。

  随后,记者来到绿洲小区的售楼部,在这里见到了自称是该小区的开发商——江苏卫士房地产开发有限公司负责建设的郭姓负责人。对于业主反映的房屋质量问题,他告诉记者,目前问题正在协调之中,各相关部门看过房子后,日前开了一个协调会。就如何具体解决这一问题,质检站也要求他们尽快出具一个妥善的方案。他认为房屋有点质量缺陷是在所难免的。对于该小区房屋质量问题究竟达到什么程度,他表示还需要进行专业的鉴定,现在施工单位正准备制定一个可行的技术方案,方案制定出来后还将被拿到建设局进行备案。如果小区业主同意维修解决,那么他们将安排进行维修。

  这位负责人称,该小区业主已经把这一问题反映到了洪泽县建设、信访等相关政府部门,目前问题正在协调处理之中。

  那么,老张和其他业主所购买的绿洲小区的房屋质量问题达到何种程度以及老张的维权之路将如何继续?本报将给予关注。

 
 
 
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